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电子商务服装正在抢占城市的高级办公空间

发布日期:2019-08-12

  香港马会六合资料。电子商务公司是主要城市关键地点的大型物业的新生儿。直到最近这个细分市场曾经是全球跨国公司的保留者。

  房地产行业观察人士表示,由于大型电子商务公司和初创企业的需求不断增加,对办公空间的需求正在增加。处于扩张模式的企业也纷纷回归。

  大部分行动都在班加罗尔,古尔冈和孟买,尽管其他一线甚至二线城市都有这种趋势。

  亚马逊和Flipkart电子商务公司在扩大规模时已经建立了一系列办公空间。

  据悉,亚马逊的电子旅已签署协议,在班加罗尔租赁130万平方英尺的优质办公空间,而Flipkart去年与使馆集团达成协议。Jabong在古尔冈租赁了120万平方英尺,在德里租赁了1.1平方英尺的Snapdeal。出租车聚合商Ola Cabs已经在署了20,000平方英尺的优质办公空间,占地面积为1.5万平方英尺,位于孟买的Powai地区。

  办公楼市场在2014年下半年开展了大量活动,整体商业情绪有所改善。各公司已开始更有信心地实施计划,从而改善办公空间需求。我们认为未来两年对办公空间的需求将保持强劲,“Cushman&Wakefield执行医师Sanjay Dutt表示。

  据另一位房地产顾问CBRE称,2015年第一季度,主要城市的办公面积已超过800万平方英尺。新办公空间供应的50%以上来自德里国家首都区。

  根据世邦魏理仕的印度办事处市场观点,2015年第一季度占用的办公空间总面积超过500万平方英尺。

  世邦魏理仕主席兼董事总经理安舒曼杂志表示,“随着公司在各城市实施商业计划,预计未来几个月优质写字楼需求将会增加。

  “第一季度预先承诺的数量可能会增加空间吸纳量。可能获得动力的新兴趋势是,钦奈和海德拉巴等城市吸引了大型企业对定制房地产解决方案的需求。“

  世邦魏理仕表示,根据2014年下半年观察到的趋势,2015年前三个月在德里NCR,孟买,班加罗尔,海德拉巴和浦那完成了一些大型办公楼项目。

  行业观察人士称,由于情绪有所改善,私募股权基金也在关注甲级写字楼物业投资。“随着企业规模的扩大,投资规模不断扩大,更多资金进入商业和办公空间。我们对办公空间类别持乐观态度,“渣打私募股权咨询公司医学博士(房地产投资)Ashish Singh表示。